110-114 Rue SAINT-DAMIEN · Drummondville
Valeur estimée
529 300 $
Unifamiliale · 2 228 $/m² · 237,6 m² · constr. 1927 · terrain 720 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 600 $
Rôle antérieur 199 100 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838179636300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1927
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
189 400 $
Rôle antérieur
199 100 $
ID provincial
49058838179636300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
379 250 $
$/m² médian
3 003
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 383 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +35 826 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 756 900 $ Poids 64 % |
| 2 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 347 m · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +52 051 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 745 975 $ Poids 52 % |
| 3 | 1050, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-11 · 966 m · Vendu 202 931 $ (881 $/m²) 230,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +26 991 $ · Ajust. superficie +3 216 $ · Ajust. âge −20 293 $ | 212 846 $ Poids 40 % |
| 4 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 1.1 km · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie +26 611 $ · Ajust. âge −31 455 $ | 377 003 $ Poids 39 % |
| 5 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 911 m · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie +35 630 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 794 891 $ Poids 39 % |
| 6 | 928, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-16 · 812 m · Vendu 700 000 $ (3 375 $/m²) 207,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie +50 964 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 743 518 $ Poids 38 % |
| 7 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2024-12-19 · 889 m · Vendu 475 000 $ (2 185 $/m²) 217,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie +22 068 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 540 678 $ Poids 30 % |
| 8 | 1355, boulevard Mercure, Drummondville 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 788 000 $ (3 897 $/m²) 202,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +68 979 $ · Ajust. âge −78 800 $ | 788 116 $ Poids 29 % |
| 9 | 69, rue Reid, Drummondville 2024-12-17 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (1 164 $/m²) 257,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −11 700 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 318 843 $ Poids 22 % |
| 10 | 1405, Rue Du Denier, Drummondville 2024-06-18 · 962 m · Vendu 760 000 $ (3 408 $/m²) 223 m² · constr. 2020 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie +24 879 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 850 057 $ Poids 19 % |
| 11 | 1475, rue du Satin, Drummondville 2024-05-27 · 1.0 km · Vendu 697 000 $ (3 215 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +129 475 $ · Ajust. superficie +33 435 $ · Ajust. âge −69 700 $ | 790 211 $ Poids 15 % |
| 12 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 2.0 km · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +16 592 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 640 528 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.