Rue SAINT-MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
348 600 $
Autre · terrain 655,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
655,4 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
4621
Usage
Terrain de stationnement pour automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
107 600 $
Rôle antérieur 65 400 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838188481400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 500 $
Valeur bâtiment
19 100 $
Rôle antérieur
65 400 $
ID provincial
49058838188481400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
378 500 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177 et 179, rue Saint-Damien, Drummondville 2026-07-02 · 217 m · Vendu 361 000 $ (1 798 $/m²) 200,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 411, rue Celanese, Drummondville 2025-12-18 · 194 m · Vendu 485 000 $ (1 596 $/m²) 303,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 039 $ Poids 61 % |
| 3 | 825, 827A, 827B, 829, 200, boulevard Mercure, rue Vassal, Drummondville 2026-08-05 · 563 m · Vendu 514 000 $ (1 589 $/m²) 323,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 000 $ Poids 61 % |
| 4 | 302, rue Laurier, Drummondville 2026-04-27 · 537 m · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 284 $ Poids 60 % |
| 5 | 1016, rue Charles-Garnier, Drummondville 2026-04-02 · 568 m · Vendu 240 000 $ (2 974 $/m²) 80,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 744 $ Poids 58 % |
| 6 | 1002 - 1004, rue Daniel, Drummondville 2026-06-09 · 634 m · Vendu 290 000 $ (2 083 $/m²) 139,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 657 $ Poids 58 % |
| 7 | 805 and 807, rue St-Jean, Drummondville 2026-08-12 · 659 m · Vendu 280 000 $ (2 198 $/m²) 127,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 57 % |
| 8 | 236-238, rue Mercier, Drummondville 2026-02-06 · 523 m · Vendu 445 000 $ (2 395 $/m²) 185,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 510 $ Poids 57 % |
| 9 | 1057, rue St-Adélard, Drummondville 2026-05-19 · 712 m · Vendu 342 000 $ (3 847 $/m²) 88,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 313 $ Poids 55 % |
| 10 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 216 m · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 474 $ Poids 54 % |
| 11 | 105-107A, 10e Avenue, Drummondville 2026-07-07 · 757 m · Vendu 530 000 $ (1 492 $/m²) 355,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 000 $ Poids 54 % |
| 12 | 219-221, rue Chapleau, Drummondville 2025-12-12 · 564 m · Vendu 470 000 $ (2 205 $/m²) 213,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +41 708 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 708 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.