330 Rue LINDSAY · Drummondville
Valeur estimée
473 100 $
Autre · 1 955 $/m² · 242 m² · constr. 1964 · terrain 135,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
135,9 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
5470
Usage
Vente au détail de produits naturels et aliments de régime
Valeur au rôle 2026 — composition
342 000 $
Rôle antérieur 276 500 $ +23.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838259820600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 400 $
Valeur bâtiment
304 600 $
Rôle antérieur
276 500 $
ID provincial
49058838259820600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 464
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 516, 518, 518A, 518B, rue des Corsetières, Drummondville 2026-04-08 · 514 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +12 260 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 497 014 $ Poids 81 % |
| 2 | 197 et 199, rue Dorion, Drummondville 2026-01-19 · 572 m · Vendu 400 000 $ (1 675 $/m²) 238,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +2 680 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 479 701 $ Poids 78 % |
| 3 | 616 à 618, rue des Écoles, Drummondville 2025-12-18 · 765 m · Vendu 115 000 $ (481 $/m²) 239,2 m² · constr. 1921 Ajust. marché +10 205 $ · Ajust. superficie +673 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 137 378 $ Poids 68 % |
| 4 | 397, rue Saint-Claude, Drummondville 2026-04-30 · 920 m · Vendu 465 000 $ (1 925 $/m²) 241,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +385 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 530 763 $ Poids 67 % |
| 5 | 486-488, rue Ferland, Drummondville 2026-04-14 · 926 m · Vendu 580 000 $ (2 418 $/m²) 239,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +2 539 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 643 786 $ Poids 66 % |
| 6 | 618, 618A, 620, rue De La Dominion, Drummondville 2026-01-29 · 1000 m · Vendu 650 000 $ (2 725 $/m²) 238,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 718 178 $ Poids 59 % |
| 7 | 439 et 441, rue de l'Académie, Drummondville 2025-12-04 · 331 m · Vendu 425 000 $ (2 066 $/m²) 205,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 542 714 $ Poids 58 % |
| 8 | 469, rue Bérol, Drummondville 2025-12-17 · 404 m · Vendu 450 000 $ (2 195 $/m²) 205 m² · constr. 1951 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +40 610 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 559 793 $ Poids 56 % |
| 9 | 479 à 485, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-10 · 899 m · Vendu 485 000 $ (1 825 $/m²) 265,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +39 792 $ · Ajust. superficie −21 631 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 551 661 $ Poids 55 % |
| 10 | 370-376, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 301 110 $ (1 255 $/m²) 240 m² · constr. 2009 Ajust. marché +27 868 $ · Ajust. superficie +1 255 $ · Ajust. âge −30 111 $ | 300 122 $ Poids 55 % |
| 11 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 997 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 555 997 $ Poids 55 % |
| 12 | 58-60, 6e Avenue, Drummondville 2025-07-02 · 889 m · Vendu 416 000 $ (1 735 $/m²) 239,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 948 $ · Ajust. superficie +1 908 $ · Ajust. âge +24 960 $ | 464 816 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.