229 Rue LINDSAY · Drummondville
Valeur estimée
341 200 $
Unifamiliale · 2 257 $/m² · 151,2 m² · constr. 1909 · terrain 404 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 300 $
Rôle antérieur 196 700 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838321322300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1909
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
196 700 $
ID provincial
49058838321322300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
2 502
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 408, rue Brock, Drummondville 2026-07-02 · 531 m · Vendu 80 000 $ (558 $/m²) 143,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 205 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 74 205 $ Poids 84 % |
| 2 | 49, rue Saint-Paul, Drummondville 2026-04-21 · 651 m · Vendu 160 000 $ (1 050 $/m²) 152,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 157 066 $ Poids 80 % |
| 3 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 919 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 476 $ · Ajust. âge −33 050 $ | 306 926 $ Poids 65 % |
| 4 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-06-11 · 955 m · Vendu 385 000 $ (2 338 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −15 779 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 362 526 $ Poids 58 % |
| 5 | 285, rue Moisan, Drummondville 2025-09-29 · 240 m · Vendu 320 000 $ (1 854 $/m²) 172,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −19 838 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 297 814 $ Poids 57 % |
| 6 | 360, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-04 · 877 m · Vendu 122 669 $ (736 $/m²) 166,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 064 $ · Ajust. superficie −5 703 $ · Ajust. âge −12 267 $ | 114 764 $ Poids 55 % |
| 7 | 48, rue Bérard, Drummondville 2025-06-02 · 436 m · Vendu 369 500 $ (2 735 $/m²) 135,1 m² · constr. 1903 Ajust. marché +30 512 $ · Ajust. superficie +22 017 $ · Ajust. âge +11 085 $ | 433 114 $ Poids 52 % |
| 8 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 1.0 km · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 336 540 $ Poids 47 % |
| 9 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 733 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +53 742 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 619 796 $ Poids 47 % |
| 10 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 956 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +4 128 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 367 681 $ Poids 46 % |
| 11 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +13 590 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 399 235 $ Poids 46 % |
| 12 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 525 m · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −49 773 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 550 695 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.