25 Rue PONT · Drummondville
Valeur estimée
477 200 $
Autre · 1 606 $/m² · 297,2 m² · constr. 2009 · terrain 1 182,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 182,4 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
7239
Usage
Autres aménagements publics pour différentes activités
Valeur au rôle 2026 — composition
277 500 $
Rôle antérieur 222 600 $ +24.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838353157300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
222 600 $
ID provincial
49058838353157300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
677 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 519
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 66 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 987 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +8 840 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 167 591 $ Poids 63 % |
| 2 | 435, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 974 m · Vendu 600 000 $ (2 137 $/m²) 280,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 521 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 677 521 $ Poids 62 % |
| 3 | 20, rue Marler, Drummondville 2025-05-13 · 820 m · Vendu 560 000 $ (1 840 $/m²) 304,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie −6 533 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 659 510 $ Poids 48 % |
| 4 | 197 et 199, rue Dorion, Drummondville 2026-01-19 · 505 m · Vendu 400 000 $ (1 675 $/m²) 238,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +48 911 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 525 932 $ Poids 44 % |
| 5 | 370-376, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-01-13 · 696 m · Vendu 301 110 $ (1 255 $/m²) 240 m² · constr. 2009 Ajust. marché +27 868 $ · Ajust. superficie +35 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 860 $ Poids 40 % |
| 6 | 241-243, Rue Mitchell, Drummondville 2025-01-16 · 780 m · Vendu 699 900 $ (2 347 $/m²) 298,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +134 248 $ · Ajust. superficie −1 174 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 902 965 $ Poids 39 % |
| 7 | 117-119, Rue Saint-Félix, Drummondville 2025-10-23 · 1.3 km · Vendu 596 900 $ (2 117 $/m²) 282 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 310 $ · Ajust. superficie +16 087 $ · Ajust. âge +59 690 $ | 727 987 $ Poids 39 % |
| 8 | 321, rue Celanese, Drummondville 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 61 571 $ (213 $/m²) 289,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +808 $ · Ajust. âge +6 157 $ | 68 536 $ Poids 37 % |
| 9 | 2410 à 2416, rue Demers, Drummondville 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 655 000 $ (2 347 $/m²) 279,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +21 239 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 749 998 $ Poids 36 % |
| 10 | 479 à 485, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (1 825 $/m²) 265,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +39 792 $ · Ajust. superficie +28 750 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 602 041 $ Poids 35 % |
| 11 | 486-488, rue Ferland, Drummondville 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (2 418 $/m²) 239,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +69 266 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 730 813 $ Poids 33 % |
| 12 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +25 473 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 718 563 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.