935 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
603 800 $
Unifamiliale · 2 878 $/m² · 209,8 m² · constr. 1982 · terrain 825,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
825,6 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 900 $
Rôle antérieur 348 100 $ +37.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838477812400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 500 $
Valeur bâtiment
377 400 $
Rôle antérieur
348 100 $
ID provincial
49058838477812400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
2 916
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 168 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +3 562 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 329 777 $ Poids 86 % |
| 2 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 655 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +6 285 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 754 178 $ Poids 73 % |
| 3 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 891 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −25 769 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 951 841 $ Poids 66 % |
| 4 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 469 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +75 279 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 898 303 $ Poids 62 % |
| 5 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −12 717 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 567 039 $ Poids 59 % |
| 6 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 390 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +40 393 $ · Ajust. âge +7 740 $ | 611 946 $ Poids 55 % |
| 7 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 888 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −34 288 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 545 219 $ Poids 55 % |
| 8 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 558 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +6 907 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 690 132 $ Poids 53 % |
| 9 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −7 117 $ · Ajust. âge −21 517 $ | 227 694 $ Poids 50 % |
| 10 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 879 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +38 467 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 564 810 $ Poids 50 % |
| 11 | 855, rue du Boisselier, Drummondville 2025-03-03 · 453 m · Vendu 603 000 $ (3 064 $/m²) 196,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 768 $ · Ajust. superficie +19 916 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 643 384 $ Poids 49 % |
| 12 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 989 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +31 713 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 649 646 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.