1055 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
498 200 $
Unifamiliale · 4 617 $/m² · 107,9 m² · constr. 2004 · terrain 765,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,3 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 700 $
Rôle antérieur 290 100 $ +42.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838479609100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
309 400 $
Rôle antérieur
290 100 $
ID provincial
49058838479609100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 969
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 547 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −18 169 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 506 982 $ Poids 77 % |
| 2 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 250 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +19 065 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 432 781 $ Poids 77 % |
| 3 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 396 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +19 520 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 450 071 $ Poids 76 % |
| 4 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 174 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +21 947 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 347 017 $ Poids 71 % |
| 5 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 502 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 100 004 $ Poids 71 % |
| 6 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 264 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +11 955 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 429 387 $ Poids 71 % |
| 7 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 360 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +446 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 564 140 $ Poids 62 % |
| 8 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 796 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −27 023 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 530 587 $ Poids 61 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 730 $ Poids 61 % |
| 10 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 841 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +18 864 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 885 $ Poids 59 % |
| 11 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 792 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 911 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 446 711 $ Poids 56 % |
| 12 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 693 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 319 $ · Ajust. âge +1 760 $ | 385 079 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.