915 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
504 900 $
Unifamiliale · 2 495 $/m² · 202,4 m² · constr. 1983 · terrain 678,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 000 $
Rôle antérieur 233 000 $ +41.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838486288900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 600 $
Valeur bâtiment
238 400 $
Rôle antérieur
233 000 $
ID provincial
49058838486288900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 71 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 206 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −2 295 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 325 545 $ Poids 86 % |
| 2 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 708 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −6 634 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 744 858 $ Poids 70 % |
| 3 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 493 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +57 193 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 880 216 $ Poids 69 % |
| 4 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 393 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +29 868 $ · Ajust. âge +10 320 $ | 604 001 $ Poids 62 % |
| 5 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 947 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −42 495 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 940 114 $ Poids 58 % |
| 6 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 539 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie −3 741 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 682 433 $ Poids 54 % |
| 7 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 927 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +28 116 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 557 009 $ Poids 54 % |
| 8 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −23 291 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 559 590 $ Poids 53 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 563 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +33 598 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 450 991 $ Poids 53 % |
| 10 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 684 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +54 634 $ · Ajust. âge −14 125 $ | 628 448 $ Poids 52 % |
| 11 | 855, rue du Boisselier, Drummondville 2025-03-03 · 485 m · Vendu 603 000 $ (3 064 $/m²) 196,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 768 $ · Ajust. superficie +8 579 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 632 047 $ Poids 51 % |
| 12 | 425, rue du Richelieu, Drummondville 2025-07-11 · 669 m · Vendu 251 553 $ (1 379 $/m²) 182,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 272 $ · Ajust. superficie +13 791 $ · Ajust. âge −8 804 $ | 269 812 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.