615 Rue LIZOTTE · Drummondville
Valeur estimée
434 800 $
Unifamiliale · 3 413 $/m² · 127,4 m² · constr. 1974 · terrain 1 277,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 277,9 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 600 $
Rôle antérieur 238 800 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838487359400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 700 $
Valeur bâtiment
230 900 $
Rôle antérieur
238 800 $
ID provincial
49058838487359400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 969
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 54 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 586 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 687 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 272 563 $ Poids 81 % |
| 2 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 649 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 849 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 398 151 $ Poids 80 % |
| 3 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 542 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +21 198 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 477 909 $ Poids 77 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 993 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 392 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 309 892 $ Poids 62 % |
| 5 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 982 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +16 889 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 509 698 $ Poids 61 % |
| 6 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 329 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +6 061 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 101 062 $ Poids 60 % |
| 7 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 426 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +7 429 $ · Ajust. âge −15 106 $ | 358 013 $ Poids 59 % |
| 8 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 778 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −6 758 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 504 181 $ Poids 58 % |
| 9 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 509 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −28 476 $ · Ajust. âge −34 020 $ | 349 048 $ Poids 47 % |
| 10 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 910 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −27 167 $ · Ajust. âge +27 440 $ | 397 216 $ Poids 44 % |
| 11 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 862 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −12 861 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 652 397 $ Poids 44 % |
| 12 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −7 797 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 568 418 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.