910 Rue THEROUX · Drummondville
Valeur estimée
397 800 $
Unifamiliale · 3 998 $/m² · 99,5 m² · constr. 1976 · terrain 1 040,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 040,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 600 $
Rôle antérieur 189 600 $ +49.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838498939400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 200 $
Valeur bâtiment
167 400 $
Rôle antérieur
189 600 $
ID provincial
49058838498939400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 233 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +3 754 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 705 $ Poids 92 % |
| 2 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 109 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 308 565 $ Poids 90 % |
| 3 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 163 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +3 957 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 384 423 $ Poids 90 % |
| 4 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 575 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 533 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 401 533 $ Poids 81 % |
| 5 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 37 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −2 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 833 $ Poids 78 % |
| 6 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 689 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 179 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 331 979 $ Poids 73 % |
| 7 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 709 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +1 826 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 454 846 $ Poids 72 % |
| 8 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 917 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 446 $ · Ajust. âge −31 860 $ | 325 586 $ Poids 68 % |
| 9 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 857 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +2 242 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 51 153 $ Poids 63 % |
| 10 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 604 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −9 561 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 420 706 $ Poids 63 % |
| 11 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 278 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −4 574 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 91 277 $ Poids 62 % |
| 12 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 487 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +3 470 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 175 606 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.