930 Rue THEROUX · Drummondville
Valeur estimée
426 700 $
Unifamiliale · 3 619 $/m² · 117,9 m² · constr. 1976 · terrain 1 027,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 027,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 200 $
Rôle antérieur 216 800 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838499721100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 100 $
Valeur bâtiment
217 100 $
Rôle antérieur
216 800 $
ID provincial
49058838499721100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 155
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 50 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 366 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +2 019 $ · Ajust. âge −16 520 $ | 463 451 $ Poids 92 % |
| 2 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 304 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +2 439 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 98 291 $ Poids 74 % |
| 3 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 817 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 412 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 299 088 $ Poids 73 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 867 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 504 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 488 305 $ Poids 70 % |
| 5 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 459 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 691 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 261 559 $ Poids 65 % |
| 6 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 252 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie −5 641 $ · Ajust. âge −11 749 $ | 348 300 $ Poids 63 % |
| 7 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 647 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 984 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 385 016 $ Poids 62 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 965 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +21 909 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 558 913 $ Poids 58 % |
| 9 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 138 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +22 730 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 519 224 $ Poids 58 % |
| 10 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 250 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +38 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 241 $ Poids 57 % |
| 11 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 45 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +29 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 714 $ Poids 56 % |
| 12 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 164 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +37 050 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 417 516 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.