565 Rue SAINTE-ANNE · Drummondville
Valeur estimée
556 000 $
Unifamiliale · 2 638 $/m² · 210,8 m² · constr. 2002 · terrain 679,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
679,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 200 $
Rôle antérieur 279 200 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838522093400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
304 500 $
Rôle antérieur
279 200 $
ID provincial
49058838522093400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
390 050 $
$/m² médian
3 188
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 168 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −23 508 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 054 102 $ Poids 94 % |
| 2 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 266 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +8 031 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 827 924 $ Poids 85 % |
| 3 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 826 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −11 288 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 630 968 $ Poids 71 % |
| 4 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 672 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +4 353 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 363 069 $ Poids 71 % |
| 5 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 896 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −6 548 $ · Ajust. âge +3 797 $ | 253 577 $ Poids 66 % |
| 6 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 432 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +39 866 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 617 209 $ Poids 63 % |
| 7 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 743 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −32 938 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 606 894 $ Poids 62 % |
| 8 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 697 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +77 723 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 935 747 $ Poids 54 % |
| 9 | 425, rue du Richelieu, Drummondville 2025-07-11 · 155 m · Vendu 251 553 $ (1 379 $/m²) 182,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 272 $ · Ajust. superficie +19 584 $ · Ajust. âge +15 093 $ | 299 502 $ Poids 53 % |
| 10 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 928 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +33 348 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 710 418 $ Poids 49 % |
| 11 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 695 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +25 508 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 595 910 $ Poids 49 % |
| 12 | 855, rue du Boisselier, Drummondville 2025-03-03 · 622 m · Vendu 603 000 $ (3 064 $/m²) 196,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 768 $ · Ajust. superficie +21 448 $ · Ajust. âge −9 045 $ | 696 171 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.