1115 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
604 100 $
Unifamiliale · 3 727 $/m² · 162,1 m² · constr. 2006 · terrain 716,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
716,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 000 $
Rôle antérieur 346 300 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838560616700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 700 $
Valeur bâtiment
405 300 $
Rôle antérieur
346 300 $
ID provincial
49058838560616700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 565 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −11 927 $ · Ajust. âge +55 493 $ | 792 796 $ Poids 84 % |
| 2 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 324 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie +8 616 $ · Ajust. âge +52 425 $ | 824 735 $ Poids 81 % |
| 3 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 615 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −12 493 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 626 296 $ Poids 79 % |
| 4 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 268 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −41 306 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 834 218 $ Poids 78 % |
| 5 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 636 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −7 936 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 409 457 $ Poids 74 % |
| 6 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 635 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −1 075 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 260 448 $ Poids 73 % |
| 7 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 545 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +15 246 $ · Ajust. âge +26 460 $ | 453 250 $ Poids 70 % |
| 8 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 967 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −6 308 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 472 114 $ Poids 64 % |
| 9 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 516 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −28 256 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 559 287 $ Poids 64 % |
| 10 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 917 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +8 188 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 471 549 $ Poids 62 % |
| 11 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 830 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +33 743 $ · Ajust. âge +34 335 $ | 647 544 $ Poids 61 % |
| 12 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 477 m · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +19 987 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 578 866 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.