1105 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
544 200 $
Unifamiliale · 3 790 $/m² · 143,6 m² · constr. 2007 · terrain 714 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 100 $
Rôle antérieur 330 000 $ +46.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838560785400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
386 700 $
Rôle antérieur
330 000 $
ID provincial
49058838560785400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 414 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 077 $ · Ajust. âge +7 813 $ | 330 389 $ Poids 87 % |
| 2 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 531 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −8 064 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 431 830 $ Poids 74 % |
| 3 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 843 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −2 763 $ · Ajust. âge +37 196 $ | 613 900 $ Poids 72 % |
| 4 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 344 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −32 255 $ · Ajust. âge +55 920 $ | 787 359 $ Poids 69 % |
| 5 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 498 m · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −10 826 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 550 553 $ Poids 63 % |
| 6 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 942 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 550 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 420 550 $ Poids 62 % |
| 7 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 896 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −15 116 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 448 246 $ Poids 58 % |
| 8 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 598 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +25 443 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 577 983 $ Poids 58 % |
| 9 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −5 698 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 430 445 $ Poids 56 % |
| 10 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 421 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −2 881 $ · Ajust. âge +41 950 $ | 514 366 $ Poids 56 % |
| 11 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 586 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −52 787 $ · Ajust. âge +59 192 $ | 755 635 $ Poids 54 % |
| 12 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 614 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −13 506 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 248 016 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.