1095 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
626 500 $
Unifamiliale · 2 934 $/m² · 213,5 m² · constr. 2011 · terrain 611,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
611,3 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 500 $
Rôle antérieur 348 800 $ +39.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838560934100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
405 000 $
Rôle antérieur
348 800 $
ID provincial
49058838560934100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 178 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +6 491 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 379 831 $ Poids 85 % |
| 2 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 342 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +12 745 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 865 038 $ Poids 82 % |
| 3 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 607 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −17 405 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 095 205 $ Poids 82 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 751 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −7 430 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 662 951 $ Poids 76 % |
| 5 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 591 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −29 293 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 639 114 $ Poids 71 % |
| 6 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 871 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −5 010 $ · Ajust. âge +15 188 $ | 266 506 $ Poids 69 % |
| 7 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 252 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +84 323 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 981 721 $ Poids 61 % |
| 8 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 551 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +43 642 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 643 935 $ Poids 57 % |
| 9 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 723 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +37 762 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 742 844 $ Poids 55 % |
| 10 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 332 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +45 655 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 661 069 $ Poids 52 % |
| 11 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 568 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +12 232 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 739 707 $ Poids 52 % |
| 12 | 855, rue du Boisselier, Drummondville 2025-03-03 · 192 m · Vendu 603 000 $ (3 064 $/m²) 196,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 768 $ · Ajust. superficie +25 585 $ · Ajust. âge +18 090 $ | 727 443 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.