930 Rue SAINTE-ANNE · Drummondville
Valeur estimée
517 600 $
Unifamiliale · 4 810 $/m² · 107,6 m² · constr. 1994 · terrain 820,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
820,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 100 $
Rôle antérieur 272 600 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838568674700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
320 300 $
Rôle antérieur
272 600 $
ID provincial
49058838568674700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 233 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −27 698 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 502 911 $ Poids 78 % |
| 2 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 708 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −4 029 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 560 474 $ Poids 76 % |
| 3 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 332 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +4 541 $ · Ajust. âge −2 340 $ | 56 313 $ Poids 65 % |
| 4 | 1205, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-30 · 459 m · Vendu 314 000 $ (2 999 $/m²) 104,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 929 $ · Ajust. superficie +4 349 $ · Ajust. âge −10 990 $ | 333 287 $ Poids 64 % |
| 5 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 554 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 742 $ · Ajust. âge −15 840 $ | 366 902 $ Poids 61 % |
| 6 | 755, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2025-05-02 · 339 m · Vendu 385 000 $ (3 763 $/m²) 102,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +9 973 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 433 228 $ Poids 59 % |
| 7 | 1255, rue Goulet, Drummondville 2025-05-30 · 634 m · Vendu 480 000 $ (4 376 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie −4 594 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 494 300 $ Poids 56 % |
| 8 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −18 775 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 485 137 $ Poids 56 % |
| 9 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 948 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +18 256 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 276 $ Poids 54 % |
| 10 | 1035, rue Blouin, Drummondville 2025-06-16 · 749 m · Vendu 485 000 $ (4 445 $/m²) 109,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −3 334 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 495 040 $ Poids 54 % |
| 11 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 987 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +11 436 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 425 367 $ Poids 48 % |
| 12 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +21 489 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 346 560 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.