1075 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
520 100 $
Unifamiliale · 4 016 $/m² · 129,5 m² · constr. 2005 · terrain 810,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,3 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 800 $
Rôle antérieur 316 200 $ +52.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838570261400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 400 $
Valeur bâtiment
371 400 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
49058838570261400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 418 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 255 $ · Ajust. âge +4 688 $ | 310 933 $ Poids 89 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 576 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +25 437 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 550 589 $ Poids 73 % |
| 3 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 880 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 945 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 401 055 $ Poids 70 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 777 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +21 618 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 581 927 $ Poids 69 % |
| 5 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 607 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −2 584 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 544 755 $ Poids 65 % |
| 6 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 781 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 312 281 $ Poids 59 % |
| 7 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 390 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +10 318 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 409 578 $ Poids 58 % |
| 8 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 882 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −30 586 $ · Ajust. âge +31 474 $ | 580 354 $ Poids 55 % |
| 9 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 492 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −25 830 $ · Ajust. âge +24 570 $ | 410 284 $ Poids 52 % |
| 10 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 637 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −7 765 $ · Ajust. âge +28 980 $ | 750 872 $ Poids 52 % |
| 11 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 543 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +6 861 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 108 237 $ Poids 52 % |
| 12 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 358 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −23 194 $ · Ajust. âge +41 950 $ | 494 053 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.