1080 Rue ANTIQUAIRE · Drummondville
Valeur estimée
620 700 $
Unifamiliale · 5 113 $/m² · 121,4 m² · constr. 2010 · terrain 916,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,6 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 500 $
Rôle antérieur 384 400 $ +48.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838570297200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
447 000 $
Rôle antérieur
384 400 $
ID provincial
49058838570297200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
3 014
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 570 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +9 085 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 534 236 $ Poids 83 % |
| 2 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 720 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 378 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 577 187 $ Poids 78 % |
| 3 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 367 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 637 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 309 363 $ Poids 77 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 982 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +569 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 303 069 $ Poids 65 % |
| 5 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 580 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +3 774 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 105 150 $ Poids 63 % |
| 6 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 374 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie −825 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 398 434 $ Poids 62 % |
| 7 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 554 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −18 685 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 541 654 $ Poids 61 % |
| 8 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 921 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 145 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 389 855 $ Poids 58 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 962 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +30 723 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 639 227 $ Poids 54 % |
| 10 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 427 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +30 529 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 601 423 $ Poids 49 % |
| 11 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 579 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −27 420 $ · Ajust. âge +45 080 $ | 747 318 $ Poids 48 % |
| 12 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 321 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +35 347 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 452 778 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.