910 Rue BOISSELIER · Drummondville
Valeur estimée
1 108 100 $
Unifamiliale · 2 911 $/m² · 380,6 m² · constr. 2013 · terrain 1 579,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
380,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 579,6 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 700 $
Rôle antérieur 700 800 $ +44.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838572758200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 900 $
Valeur bâtiment
876 800 $
Rôle antérieur
700 800 $
ID provincial
49058838572758200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 149 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 031 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 014
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 97 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 521 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +134 283 $ · Ajust. âge +70 295 $ | 1 031 578 $ Poids 34 % |
| 2 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 968 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +172 677 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 354 428 $ Poids 28 % |
| 3 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +26 326 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 189 064 $ Poids 26 % |
| 4 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +11 609 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 280 877 $ Poids 18 % |
| 5 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 445 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +174 677 $ · Ajust. âge +37 250 $ | 1 023 038 $ Poids 16 % |
| 6 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +112 214 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 935 673 $ Poids 12 % |
| 7 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 336 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 833 507 $ Poids 9 % |
| 8 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.7 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +120 315 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 825 905 $ Poids 5 % |
| 9 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 867 289 $ Poids 4 % |
| 10 | 955, rue Collins, Drummondville 2024-07-02 · 525 m · Vendu 749 900 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +123 418 $ · Ajust. superficie +187 475 $ · Ajust. âge +74 990 $ | 1 135 783 $ Poids 3 % |
| 11 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.8 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 902 523 $ Poids 2 % |
| 12 | 125, Croissant des Hautes-Cimes, Drummondville 2024-02-29 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (2 839 $/m²) 255,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +220 931 $ · Ajust. superficie +177 702 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 1 134 507 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.