1110 Rue YAMASKA · Drummondville
Valeur estimée
620 400 $
Unifamiliale · 3 076 $/m² · 201,7 m² · constr. 2004 · terrain 965,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,7 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 100 $
Rôle antérieur 353 800 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838574532400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 500 $
Valeur bâtiment
379 600 $
Rôle antérieur
353 800 $
ID provincial
49058838574532400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 311 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −7 856 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 819 236 $ Poids 84 % |
| 2 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 361 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −24 291 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 624 215 $ Poids 83 % |
| 3 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 535 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −2 849 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 359 116 $ Poids 77 % |
| 4 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 286 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +27 137 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 609 580 $ Poids 77 % |
| 5 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 482 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −11 729 $ · Ajust. âge +6 328 $ | 250 928 $ Poids 76 % |
| 6 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 292 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +55 482 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 922 255 $ Poids 75 % |
| 7 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 373 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +18 472 $ · Ajust. âge +3 113 $ | 701 767 $ Poids 75 % |
| 8 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 549 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −44 078 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 043 532 $ Poids 75 % |
| 9 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 329 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +13 291 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 588 843 $ Poids 64 % |
| 10 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 209 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −45 222 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 600 960 $ Poids 62 % |
| 11 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 480 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie +28 872 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 644 286 $ Poids 60 % |
| 12 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 185 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +25 035 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 692 596 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.