910 Rue VAUREAL · Drummondville
Valeur estimée
738 800 $
Unifamiliale · 3 602 $/m² · 205,1 m² · constr. 2007 · terrain 1 074,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,9 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
691 600 $
Rôle antérieur 461 700 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838577177500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 500 $
Valeur bâtiment
558 100 $
Rôle antérieur
461 700 $
ID provincial
49058838577177500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 90 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 117 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −19 433 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 638 448 $ Poids 92 % |
| 2 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 157 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −9 793 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 256 660 $ Poids 88 % |
| 3 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 537 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −1 920 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 835 972 $ Poids 78 % |
| 4 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 634 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −36 392 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 066 217 $ Poids 75 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 321 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +24 030 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 716 663 $ Poids 74 % |
| 6 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 308 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +31 892 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 621 985 $ Poids 73 % |
| 7 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 215 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −40 632 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 615 075 $ Poids 68 % |
| 8 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 46 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +17 856 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 601 132 $ Poids 65 % |
| 9 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 629 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +63 792 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 943 691 $ Poids 62 % |
| 10 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 887 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −158 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 366 682 $ Poids 62 % |
| 11 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 204 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +30 598 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 707 309 $ Poids 57 % |
| 12 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +4 291 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 169 852 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.