930 Rue OEILLETS · Drummondville
Valeur estimée
519 600 $
Unifamiliale · 3 504 $/m² · 148,3 m² · constr. 1999 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 100 $
Rôle antérieur 265 000 $ +37.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838578911300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
281 600 $
Rôle antérieur
265 000 $
ID provincial
49058838578911300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 114 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +6 512 $ · Ajust. âge +14 306 $ | 600 284 $ Poids 97 % |
| 2 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 471 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 521 $ · Ajust. âge −4 687 $ | 323 333 $ Poids 79 % |
| 3 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 780 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −2 142 $ · Ajust. âge +13 230 $ | 422 632 $ Poids 66 % |
| 4 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 686 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −42 406 $ · Ajust. âge +29 596 $ | 736 420 $ Poids 61 % |
| 5 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 804 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −21 871 $ · Ajust. âge +27 960 $ | 769 782 $ Poids 60 % |
| 6 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 338 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +34 786 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 566 525 $ Poids 59 % |
| 7 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 705 m · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −2 998 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 538 382 $ Poids 58 % |
| 8 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 105 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +63 953 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 608 063 $ Poids 55 % |
| 9 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 752 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −35 479 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 583 534 $ Poids 54 % |
| 10 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 169 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie +37 854 $ · Ajust. âge +9 660 $ | 777 171 $ Poids 52 % |
| 11 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +27 692 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 583 243 $ Poids 47 % |
| 12 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +530 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 436 673 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.