750 Rue BOISSELIER · Drummondville
Valeur estimée
791 500 $
Unifamiliale · 2 896 $/m² · 273,3 m² · constr. 2000 · terrain 1 021,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
641 100 $
Rôle antérieur 454 300 $ +41.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838580972500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 700 $
Valeur bâtiment
511 400 $
Rôle antérieur
454 300 $
ID provincial
49058838580972500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 92 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 602 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 150 $ · Ajust. âge +16 540 $ | 823 390 $ Poids 81 % |
| 2 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 717 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −38 111 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 068 890 $ Poids 72 % |
| 3 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 673 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +20 415 $ · Ajust. âge −11 175 $ | 820 351 $ Poids 69 % |
| 4 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 585 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +51 432 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 684 914 $ Poids 62 % |
| 5 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 788 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +117 767 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 1 185 376 $ Poids 42 % |
| 6 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 755 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +78 018 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 714 024 $ Poids 41 % |
| 7 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 883 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +29 037 $ · Ajust. âge +1 266 $ | 286 631 $ Poids 40 % |
| 8 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +38 388 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 708 802 $ Poids 31 % |
| 9 | 955, rue Collins, Drummondville 2024-07-02 · 313 m · Vendu 749 900 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +123 418 $ · Ajust. superficie +60 368 $ · Ajust. âge +74 990 $ | 1 008 676 $ Poids 22 % |
| 10 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie −1 706 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 663 259 $ Poids 19 % |
| 11 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.8 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +29 634 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 774 656 $ Poids 15 % |
| 12 | 195, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-04-22 · 810 m · Vendu 787 500 $ (3 327 $/m²) 236,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +186 525 $ · Ajust. superficie +60 884 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 003 409 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.