960 Rue TISSERAND · Drummondville
Valeur estimée
550 600 $
Unifamiliale · 4 171 $/m² · 132 m² · constr. 2004 · terrain 799,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,6 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 800 $
Rôle antérieur 292 700 $ +50.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838584980600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 900 $
Valeur bâtiment
332 900 $
Rôle antérieur
292 700 $
ID provincial
49058838584980600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 61 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 312 266 $ Poids 98 % |
| 2 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 371 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +27 248 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 584 857 $ Poids 81 % |
| 3 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 185 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +2 385 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 547 125 $ Poids 76 % |
| 4 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 525 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −25 653 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 582 426 $ Poids 74 % |
| 5 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 521 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +30 484 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 555 636 $ Poids 70 % |
| 6 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 791 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 624 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 315 124 $ Poids 67 % |
| 7 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 292 m · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −1 699 $ · Ajust. âge +25 760 $ | 753 719 $ Poids 61 % |
| 8 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 396 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −22 680 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 411 544 $ Poids 60 % |
| 9 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 937 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −3 654 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 564 772 $ Poids 60 % |
| 10 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 489 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 404 511 $ Poids 57 % |
| 11 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 343 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +13 758 $ · Ajust. âge +33 569 $ | 413 017 $ Poids 57 % |
| 12 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +1 399 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 627 489 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.