760 Rue BOISSELIER · Drummondville
Valeur estimée
515 200 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 141,6 m² · constr. 2000 · terrain 633,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,6 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 400 $
Rôle antérieur 280 600 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838590124500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 500 $
Valeur bâtiment
308 900 $
Rôle antérieur
280 600 $
ID provincial
49058838590124500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 326 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 760 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 317 135 $ Poids 91 % |
| 2 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 306 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −10 584 $ · Ajust. âge +15 120 $ | 416 080 $ Poids 79 % |
| 3 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 791 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 785 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 417 785 $ Poids 72 % |
| 4 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 874 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −6 709 $ · Ajust. âge +17 168 $ | 589 924 $ Poids 69 % |
| 5 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 868 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −8 349 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 427 794 $ Poids 67 % |
| 6 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 683 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −17 635 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 445 727 $ Poids 65 % |
| 7 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 517 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +21 468 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 555 807 $ Poids 62 % |
| 8 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 574 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −36 673 $ · Ajust. âge +31 455 $ | 758 475 $ Poids 59 % |
| 9 | 870, rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville 2025-04-01 · 281 m · Vendu 419 500 $ (2 881 $/m²) 145,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +55 797 $ · Ajust. superficie −5 762 $ · Ajust. âge +41 950 $ | 511 485 $ Poids 58 % |
| 10 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 898 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −1 404 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 594 927 $ Poids 58 % |
| 11 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 389 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +49 865 $ · Ajust. âge +40 120 $ | 567 937 $ Poids 56 % |
| 12 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 707 m · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −14 157 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 529 722 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.