920 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
975 100 $
Unifamiliale · 2 946 $/m² · 331 m² · constr. 2013 · terrain 1 004,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,6 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 600 $
Rôle antérieur 536 000 $ +69.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838593128200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 000 $
Valeur bâtiment
794 600 $
Rôle antérieur
536 000 $
ID provincial
49058838593128200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
983 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
960 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 684 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 896 $ · Ajust. âge +70 295 $ | 960 191 $ Poids 61 % |
| 2 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +75 239 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 256 990 $ Poids 47 % |
| 3 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 316 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +103 368 $ · Ajust. âge +37 250 $ | 951 730 $ Poids 39 % |
| 4 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 235 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +129 322 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 804 079 $ Poids 25 % |
| 5 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 1.8 km · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −40 636 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 122 101 $ Poids 19 % |
| 6 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −4 565 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 264 703 $ Poids 18 % |
| 7 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 532 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +61 889 $ · Ajust. âge +17 720 $ | 335 937 $ Poids 16 % |
| 8 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 403 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 832 881 $ Poids 15 % |
| 9 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 706 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +248 192 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 360 801 $ Poids 14 % |
| 10 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +112 469 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 823 508 $ Poids 13 % |
| 11 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 449 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +180 000 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 035 893 $ Poids 8 % |
| 12 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.9 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +63 910 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 769 500 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.