930 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
641 100 $
Unifamiliale · 2 880 $/m² · 222,6 m² · constr. 2002 · terrain 957,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
957,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 300 $
Rôle antérieur 355 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838593307600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 900 $
Valeur bâtiment
412 400 $
Rôle antérieur
355 800 $
ID provincial
49058838593307600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 413 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +5 573 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 647 829 $ Poids 91 % |
| 2 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 245 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −17 009 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 622 823 $ Poids 91 % |
| 3 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 542 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +171 $ · Ajust. âge +3 797 $ | 260 296 $ Poids 87 % |
| 4 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 724 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +3 165 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 080 774 $ Poids 78 % |
| 5 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 465 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +28 632 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 848 525 $ Poids 74 % |
| 6 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 504 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +13 693 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 372 409 $ Poids 71 % |
| 7 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 322 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +52 638 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 729 708 $ Poids 57 % |
| 8 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 322 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −52 475 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 754 911 $ Poids 54 % |
| 9 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 201 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +106 564 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 964 588 $ Poids 51 % |
| 10 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 818 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +11 057 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 172 868 $ Poids 50 % |
| 11 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 493 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +25 327 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 752 802 $ Poids 50 % |
| 12 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 465 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +56 371 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 633 714 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.