915 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
484 900 $
Unifamiliale · 4 873 $/m² · 99,5 m² · constr. 2004 · terrain 724,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,7 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 500 $
Rôle antérieur 279 900 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838594214100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
326 700 $
Rôle antérieur
279 900 $
ID provincial
49058838594214100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 68 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 256 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 179 $ · Ajust. âge +1 760 $ | 368 939 $ Poids 88 % |
| 2 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 315 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +2 242 $ · Ajust. âge +260 $ | 56 613 $ Poids 84 % |
| 3 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 572 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 334 215 $ Poids 79 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 580 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +1 826 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 478 846 $ Poids 78 % |
| 5 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 670 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +3 957 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 417 673 $ Poids 75 % |
| 6 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 838 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 446 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 375 146 $ Poids 73 % |
| 7 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 783 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +3 754 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 434 305 $ Poids 72 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 570 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −24 428 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 576 $ Poids 71 % |
| 9 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 527 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −2 599 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 414 833 $ Poids 69 % |
| 10 | 1205, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-30 · 244 m · Vendu 314 000 $ (2 999 $/m²) 104,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 929 $ · Ajust. superficie −7 798 $ · Ajust. âge +4 710 $ | 336 841 $ Poids 66 % |
| 11 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 305 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +20 700 $ · Ajust. âge +2 245 $ | 509 022 $ Poids 65 % |
| 12 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 807 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +11 440 $ · Ajust. âge −4 945 $ | 546 761 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.