925 Rue ECUYERE · Drummondville
Valeur estimée
515 700 $
Unifamiliale · 3 480 $/m² · 148,2 m² · constr. 2004 · terrain 457,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 400 $
Rôle antérieur 237 200 $ +56.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838594403400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
308 600 $
Rôle antérieur
237 200 $
ID provincial
49058838594403400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 65 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 405 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 331 030 $ Poids 87 % |
| 2 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 514 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +6 314 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 614 393 $ Poids 87 % |
| 3 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 386 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −2 268 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 431 956 $ Poids 81 % |
| 4 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 660 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −22 092 $ · Ajust. âge +45 435 $ | 787 036 $ Poids 65 % |
| 5 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 381 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −35 646 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 597 492 $ Poids 65 % |
| 6 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 137 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +34 587 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 579 327 $ Poids 61 % |
| 7 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 926 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −9 321 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 454 040 $ Poids 61 % |
| 8 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +398 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 436 541 $ Poids 61 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 714 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −42 627 $ · Ajust. âge +48 094 $ | 754 696 $ Poids 60 % |
| 10 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 676 m · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −3 165 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 550 715 $ Poids 59 % |
| 11 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 947 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +10 183 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 606 514 $ Poids 54 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 889 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 595 926 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.