1010 Rue TISSERAND · Drummondville
Valeur estimée
674 800 $
Unifamiliale · 3 907 $/m² · 172,7 m² · constr. 2005 · terrain 780,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,1 m²
Frontage
27,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 000 $
Rôle antérieur 355 500 $ +64.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838594426200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 300 $
Valeur bâtiment
480 700 $
Rôle antérieur
355 500 $
ID provincial
49058838594426200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 290 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −15 398 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 855 751 $ Poids 90 % |
| 2 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 397 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +5 164 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 641 127 $ Poids 90 % |
| 3 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 449 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −13 428 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 571 565 $ Poids 80 % |
| 4 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 717 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +11 485 $ · Ajust. âge +51 793 $ | 812 508 $ Poids 78 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 235 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 657 473 $ Poids 70 % |
| 6 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 442 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie −12 374 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 603 040 $ Poids 70 % |
| 7 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 924 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +7 338 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 485 760 $ Poids 66 % |
| 8 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 674 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie +32 034 $ · Ajust. âge +48 930 $ | 844 657 $ Poids 62 % |
| 9 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 407 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +28 602 $ · Ajust. âge +24 570 $ | 464 716 $ Poids 62 % |
| 10 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 884 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +6 048 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 267 570 $ Poids 59 % |
| 11 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 182 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −22 417 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 648 194 $ Poids 59 % |
| 12 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 489 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +54 660 $ · Ajust. âge +31 474 $ | 665 599 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.