720 Rue OEILLETS · Drummondville
Valeur estimée
556 700 $
Unifamiliale · 3 322 $/m² · 167,6 m² · constr. 2002 · terrain 585,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,7 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 200 $
Rôle antérieur 271 400 $ +48.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838597204900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 100 $
Valeur bâtiment
325 100 $
Rôle antérieur
271 400 $
ID provincial
49058838597204900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 625 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −3 331 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 624 157 $ Poids 81 % |
| 2 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 574 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −27 863 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 830 161 $ Poids 77 % |
| 3 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 767 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge +40 695 $ | 790 145 $ Poids 76 % |
| 4 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 461 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −20 562 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 556 781 $ Poids 74 % |
| 5 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 253 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +44 596 $ · Ajust. âge +22 890 $ | 646 952 $ Poids 71 % |
| 6 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 125 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −37 272 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 639 798 $ Poids 62 % |
| 7 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 662 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +22 176 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 452 620 $ Poids 60 % |
| 8 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 834 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie +20 767 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 822 905 $ Poids 59 % |
| 9 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 728 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie −19 627 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 595 786 $ Poids 56 % |
| 10 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +772 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 479 195 $ Poids 54 % |
| 11 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 182 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −30 762 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 630 700 $ Poids 53 % |
| 12 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 382 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 375 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.