1420 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
333 200 $
Unifamiliale · 3 773 $/m² · 88,3 m² · constr. 1963 · terrain 1 239,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 239,9 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 000 $
Rôle antérieur 156 100 $ +74.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838599446000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 300 $
Valeur bâtiment
115 700 $
Rôle antérieur
156 100 $
ID provincial
49058838599446000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 18 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 214 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie −937 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 47 974 $ Poids 93 % |
| 2 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 443 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 341 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 310 459 $ Poids 89 % |
| 3 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 392 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −6 900 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 434 276 $ Poids 70 % |
| 4 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 370 m · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie −1 751 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 328 857 $ Poids 67 % |
| 5 | 1195, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-12 · 369 m · Vendu 449 900 $ (5 049 $/m²) 89,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 440 041 $ Poids 65 % |
| 6 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 695 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −4 424 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 211 743 $ Poids 61 % |
| 7 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 783 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −17 679 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 473 137 $ Poids 59 % |
| 8 | 1135, rue du Cantonnier, Drummondville 2025-05-12 · 480 m · Vendu 340 000 $ (3 812 $/m²) 89,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie −1 715 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 334 668 $ Poids 59 % |
| 9 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 736 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −2 217 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 82 285 $ Poids 57 % |
| 10 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 994 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +16 112 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 450 176 $ Poids 56 % |
| 11 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 795 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −20 892 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 406 128 $ Poids 55 % |
| 12 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 989 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 866 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 301 734 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.