1985 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
719 300 $
Autre · 2 906 $/m² · 247,5 m² · constr. 2002 · terrain 57 754,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
57 754,1 m²
Frontage
383,7 m
CUBF
7239
Usage
Autres aménagements publics pour différentes activités
Valeur au rôle 2026 — composition
1 396 100 $
Rôle antérieur 633 600 $ +120.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838638939400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 060 400 $
Valeur bâtiment
335 700 $
Rôle antérieur
633 600 $
ID provincial
49058838638939400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
525 500 $
$/m² médian
3 412
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +14 348 $ · Ajust. âge +3 797 $ | 274 473 $ Poids 51 % |
| 2 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +41 152 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 683 408 $ Poids 42 % |
| 3 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +16 604 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 656 436 $ Poids 42 % |
| 4 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.3 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −16 677 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 790 709 $ Poids 39 % |
| 5 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +59 448 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 137 058 $ Poids 31 % |
| 6 | 1840, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-07-27 · 1.9 km · Vendu 405 000 $ (1 784 $/m²) 227 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 287 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 463 787 $ Poids 19 % |
| 7 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +72 105 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 891 997 $ Poids 19 % |
| 8 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 283 $ · Ajust. âge +24 810 $ | 794 527 $ Poids 16 % |
| 9 | 1270-1278, rue Daragon, Drummondville 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 620 000 $ (2 981 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +58 870 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 683 588 $ Poids 15 % |
| 10 | 1183-1187, rue Monfette, Drummondville 2026-07-21 · 2.1 km · Vendu 420 000 $ (1 714 $/m²) 245 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 143 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 464 143 $ Poids 15 % |
| 11 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 2.0 km · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +33 402 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 392 118 $ Poids 9 % |
| 12 | 695-699, rue Paulhus, Drummondville 2025-08-12 · 2.3 km · Vendu 675 000 $ (2 859 $/m²) 236,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +16 296 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 713 285 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.