2000 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
582 500 $
Autre · 916 $/m² · 636,2 m² · constr. 1999 · terrain 5 576,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
636,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 576,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
6724
Usage
Service de police provinciale et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
962 500 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838658572400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 400 $
Valeur bâtiment
830 100 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49058838658572400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
494 500 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 780, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-06-08 · 770 m · Vendu 535 000 $ Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 746 $ Poids 53 % |
| 2 | 920, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-04-23 · 806 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 180 $ Poids 51 % |
| 3 | 526, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-06-18 · 929 m · Vendu 309 000 $ Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 896 $ Poids 47 % |
| 4 | 15, rang Sainte-Anne, Drummondville 2024-06-13 · 834 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 576 $ Poids 15 % |
| 5 | 1595, 3e rang de Wendover Nord, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-02-23 · 2.1 km · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +5 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 497 $ Poids 10 % |
| 6 | 1214-1220, rue Goulet, Drummondville 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (1 626 $/m²) 470,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +142 107 $ · Ajust. superficie +134 708 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 1 022 690 $ Poids 4 % |
| 7 | 970-1, 970-2, 970-3, 970-4, rue Guyon, Drummondville 2024-07-15 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (387 $/m²) 335,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 188 445 $ Poids 0 % |
| 8 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +206 750 $ · Ajust. âge +12 405 $ | 1 046 155 $ Poids 0 % |
| 9 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 982 461 $ Poids 0 % |
| 10 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 789 057 $ Poids 0 % |
| 11 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 955 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +63 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 612 $ Poids 0 % |
| 12 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 131 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.