1510 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
421 100 $
Autre · constr. 2019 · terrain 480 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
480 m²
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
229 000 $
Rôle antérieur 200 100 $ +14.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838691035400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
600 $
Valeur bâtiment
228 400 $
Rôle antérieur
200 100 $
ID provincial
49058838691035400010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 479
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 277 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 314 $ | 281 642 $ Poids 67 % |
| 2 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 331 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +57 225 $ | 636 691 $ Poids 65 % |
| 3 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 388 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 598 109 $ Poids 65 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 392 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 695 381 $ Poids 64 % |
| 5 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 419 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 160 $ | 58 271 $ Poids 63 % |
| 6 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 556 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 693 807 $ Poids 60 % |
| 7 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 641 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 160 $ | 380 160 $ Poids 58 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 595 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 633 253 $ Poids 57 % |
| 9 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 466 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +59 600 $ | 870 711 $ Poids 56 % |
| 10 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 494 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 729 982 $ Poids 53 % |
| 11 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 794 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 563 $ | 339 063 $ Poids 52 % |
| 12 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 730 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 602 843 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.