2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
804 800 $
Unifamiliale · 2 856 $/m² · 281,8 m² · constr. 1971 · terrain 2 992,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 992,5 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 200 $
Rôle antérieur 541 700 $ +36.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838730667600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 000 $
Valeur bâtiment
568 200 $
Rôle antérieur
541 700 $
ID provincial
49058838730667600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 92 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +32 635 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 769 246 $ Poids 29 % |
| 2 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +33 877 $ · Ajust. âge −25 314 $ | 264 891 $ Poids 24 % |
| 3 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +62 906 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 642 413 $ Poids 22 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +90 163 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 660 545 $ Poids 19 % |
| 5 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 2.0 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 916 $ · Ajust. âge −82 700 $ | 736 384 $ Poids 17 % |
| 6 | 1840, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-07-27 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (1 784 $/m²) 227 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 885 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 433 635 $ Poids 15 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +136 980 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 059 590 $ Poids 13 % |
| 8 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.8 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +131 988 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 843 881 $ Poids 7 % |
| 9 | 1430, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 869 $/m²) 184,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 867 123 $ Poids 6 % |
| 10 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +120 829 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 626 856 $ Poids 6 % |
| 11 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +149 413 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 767 345 $ Poids 5 % |
| 12 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +127 500 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 628 343 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.