2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
494 100 $
Unifamiliale · 4 043 $/m² · 122,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 329,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 329,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 800 $
Rôle antérieur 280 500 $ +28.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838731662300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 400 $
Valeur bâtiment
253 400 $
Rôle antérieur
280 500 $
ID provincial
49058838731662300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 574
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 69 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-11-07 · 578 m · Vendu 450 000 $ (3 574 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −6 612 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 530 036 $ Poids 72 % |
| 2 | 1765, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-12-22 · 442 m · Vendu 460 000 $ (4 144 $/m²) 111 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +23 207 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 501 028 $ Poids 71 % |
| 3 | 1895, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-04-07 · 640 m · Vendu 240 000 $ (2 206 $/m²) 108,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie +14 779 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 295 101 $ Poids 42 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +5 179 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 497 989 $ Poids 39 % |
| 5 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2024-07-17 · 578 m · Vendu 374 900 $ (2 978 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 701 $ · Ajust. superficie −5 509 $ · Ajust. âge +37 490 $ | 468 582 $ Poids 28 % |
| 6 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −44 991 $ · Ajust. âge −40 058 $ | 494 418 $ Poids 27 % |
| 7 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +32 738 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 569 742 $ Poids 23 % |
| 8 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −25 479 $ · Ajust. âge −51 520 $ | 652 659 $ Poids 20 % |
| 9 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −17 095 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 493 845 $ Poids 20 % |
| 10 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.8 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 710 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 266 540 $ Poids 18 % |
| 11 | 1035, rue Blouin, Drummondville 2025-06-16 · 1.7 km · Vendu 485 000 $ (4 445 $/m²) 109,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +29 118 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 505 667 $ Poids 17 % |
| 12 | 1255, rue Goulet, Drummondville 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 480 000 $ (4 376 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +27 347 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 502 241 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.