2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
511 500 $
Unifamiliale · 3 215 $/m² · 159,1 m² · constr. 1983 · terrain 1 494,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 494,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 700 $
Rôle antérieur 248 000 $ +49.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838731678500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 500 $
Valeur bâtiment
252 200 $
Rôle antérieur
248 000 $
ID provincial
49058838731678500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
502 250 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-12-17 · 551 m · Vendu 875 000 $ (5 421 $/m²) 161,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie −6 235 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 858 913 $ Poids 77 % |
| 2 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +27 823 $ · Ajust. âge −31 474 $ | 575 815 $ Poids 39 % |
| 3 | 2275, boulevard Foucault, Drummondville 2024-09-26 · 122 m · Vendu 295 000 $ (1 799 $/m²) 164 m² · constr. 1921 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −4 407 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 379 608 $ Poids 39 % |
| 4 | 1430, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-07-15 · 981 m · Vendu 715 000 $ (3 869 $/m²) 184,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −49 717 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 681 556 $ Poids 31 % |
| 5 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.8 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −18 553 $ · Ajust. âge −29 596 $ | 701 081 $ Poids 24 % |
| 6 | 2255, Boulevard Foucault, Drummondville 2024-03-20 · 100 m · Vendu 255 000 $ (1 502 $/m²) 169,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +67 663 $ · Ajust. superficie −8 034 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 340 129 $ Poids 21 % |
| 7 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 1.6 km · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −32 452 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 496 441 $ Poids 20 % |
| 8 | 1485, rue de la Tourette, Drummondville 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (3 331 $/m²) 150,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +14 990 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 516 370 $ Poids 15 % |
| 9 | 785, rue de la Batiscan, Drummondville 2024-11-25 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 092 $/m²) 169,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie −16 542 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 571 496 $ Poids 15 % |
| 10 | 175, Rue Picotin, Drummondville 2024-04-29 · 828 m · Vendu 385 000 $ (2 792 $/m²) 137,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 190 $ · Ajust. superficie +29 594 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 521 184 $ Poids 14 % |
| 11 | 880, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2024-08-09 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +113 312 $ · Ajust. superficie −8 009 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 638 253 $ Poids 14 % |
| 12 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −51 167 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 566 766 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.