2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
444 300 $
Unifamiliale · 5 465 $/m² · 81,3 m² · constr. 2011 · terrain 559 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 300 $
Rôle antérieur 215 000 $ +60.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838732678600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
307 300 $
Rôle antérieur
215 000 $
ID provincial
49058838732678600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 492
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2026-01-22 · 243 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −27 048 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 444 899 $ Poids 64 % |
| 2 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2025-10-02 · 243 m · Vendu 116 325 $ (1 251 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 779 $ · Ajust. superficie −7 317 $ · Ajust. âge +582 $ | 120 368 $ Poids 57 % |
| 3 | 770, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-05-14 · 563 m · Vendu 400 000 $ (5 263 $/m²) 76 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +13 947 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 489 692 $ Poids 53 % |
| 4 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2024-07-23 · 243 m · Vendu 375 000 $ (4 032 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −23 589 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 415 004 $ Poids 23 % |
| 5 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie −2 924 $ · Ajust. âge +2 080 $ | 53 268 $ Poids 22 % |
| 6 | 1380, Chemin du Golf, Drummondville 2024-10-01 · 753 m · Vendu 320 000 $ (4 878 $/m²) 65,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +38 293 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 454 851 $ Poids 17 % |
| 7 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 1.9 km · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 790 $ · Ajust. âge +14 080 $ | 346 290 $ Poids 16 % |
| 8 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie −15 366 $ · Ajust. âge +13 880 $ | 363 821 $ Poids 14 % |
| 9 | 1195, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-12 · 1.8 km · Vendu 449 900 $ (5 049 $/m²) 89,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie −19 693 $ · Ajust. âge +20 246 $ | 487 604 $ Poids 14 % |
| 10 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 1.8 km · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −24 150 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 479 886 $ Poids 13 % |
| 11 | 1135, rue du Cantonnier, Drummondville 2025-05-12 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (3 812 $/m²) 89,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie −15 056 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 365 527 $ Poids 11 % |
| 12 | 983, rue Guyon, Drummondville 2025-04-17 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 816 $/m²) 89,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −14 882 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 402 641 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.