2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
521 700 $
Unifamiliale · 4 912 $/m² · 106,2 m² · constr. 2011 · terrain 1 415,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 415,5 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 800 $
Rôle antérieur 289 200 $ +58.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838732686300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 200 $
Valeur bâtiment
343 600 $
Rôle antérieur
289 200 $
ID provincial
49058838732686300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 381
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1765, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-12-22 · 362 m · Vendu 460 000 $ (4 144 $/m²) 111 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie −9 946 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 536 874 $ Poids 81 % |
| 2 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2026-01-22 · 264 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +30 516 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 502 463 $ Poids 69 % |
| 3 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2025-10-02 · 264 m · Vendu 116 325 $ (1 251 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 779 $ · Ajust. superficie +8 255 $ · Ajust. âge +582 $ | 135 941 $ Poids 62 % |
| 4 | 1895, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-04-07 · 545 m · Vendu 240 000 $ (2 206 $/m²) 108,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie −2 868 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 293 054 $ Poids 53 % |
| 5 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-11-07 · 626 m · Vendu 450 000 $ (3 574 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −35 207 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 501 442 $ Poids 41 % |
| 6 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.6 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 851 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 545 659 $ Poids 25 % |
| 7 | 5, rang Sainte-Anne, Drummondville 2024-07-23 · 264 m · Vendu 375 000 $ (4 032 $/m²) 93 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +26 613 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 465 205 $ Poids 25 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −7 555 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 603 699 $ Poids 23 % |
| 9 | 1685, Chemin Terra-Jet, Drummondville 2024-04-24 · 240 m · Vendu 435 000 $ (4 403 $/m²) 98,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +16 290 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 586 948 $ Poids 23 % |
| 10 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 1.6 km · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +4 144 $ · Ajust. âge +2 080 $ | 60 335 $ Poids 22 % |
| 11 | 45, rue Bibeau, Drummondville 2025-01-14 · 1.5 km · Vendu 467 000 $ (4 316 $/m²) 108,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +89 575 $ · Ajust. superficie −4 316 $ · Ajust. âge +39 695 $ | 591 954 $ Poids 18 % |
| 12 | 755, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2025-05-02 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (3 763 $/m²) 102,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +7 339 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 463 318 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.