2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
786 500 $
Unifamiliale · 3 614 $/m² · 217,6 m² · constr. 2009 · terrain 1 499 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 499 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
773 900 $
Rôle antérieur 478 900 $ +61.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838733650900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 900 $
Valeur bâtiment
654 000 $
Rôle antérieur
478 900 $
ID provincial
49058838733650900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 422
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 92 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −2 676 $ · Ajust. âge +12 657 $ | 266 309 $ Poids 37 % |
| 2 | 1430, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-07-15 · 860 m · Vendu 715 000 $ (3 869 $/m²) 184,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie +63 452 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 887 675 $ Poids 36 % |
| 3 | 1840, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-07-27 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (1 784 $/m²) 227 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 385 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 437 115 $ Poids 36 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 572 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 662 559 $ Poids 31 % |
| 5 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −23 759 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 638 299 $ Poids 22 % |
| 6 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −8 137 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 104 472 $ Poids 19 % |
| 7 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 1.6 km · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +34 638 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 623 064 $ Poids 18 % |
| 8 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +44 464 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 743 322 $ Poids 17 % |
| 9 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 1.8 km · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +49 377 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 644 570 $ Poids 15 % |
| 10 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 2.0 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +19 903 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 864 996 $ Poids 14 % |
| 11 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.7 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −59 663 $ · Ajust. âge +22 350 $ | 773 798 $ Poids 13 % |
| 12 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 1.8 km · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +51 052 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 733 863 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.