2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
461 500 $
Unifamiliale · 3 515 $/m² · 131,3 m² · constr. 1973 · terrain 5 116,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 116,8 m²
Frontage
168,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 500 $
Rôle antérieur 202 200 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838741391600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 600 $
Valeur bâtiment
189 900 $
Rôle antérieur
202 200 $
ID provincial
49058838741391600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-11-07 · 649 m · Vendu 450 000 $ (3 574 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +9 651 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 530 549 $ Poids 68 % |
| 2 | 1765, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-12-22 · 397 m · Vendu 460 000 $ (4 144 $/m²) 111 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +42 063 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 503 783 $ Poids 56 % |
| 3 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −27 034 $ · Ajust. âge −57 225 $ | 495 207 $ Poids 41 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +25 671 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 518 481 $ Poids 36 % |
| 5 | 1895, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-04-07 · 600 m · Vendu 240 000 $ (2 206 $/m²) 108,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie +24 816 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 738 $ Poids 33 % |
| 6 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2024-07-17 · 649 m · Vendu 374 900 $ (2 978 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 701 $ · Ajust. superficie +8 040 $ · Ajust. âge +24 369 $ | 469 009 $ Poids 26 % |
| 7 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie −3 397 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 661 860 $ Poids 23 % |
| 8 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.8 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 277 080 $ Poids 23 % |
| 9 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +994 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 511 933 $ Poids 23 % |
| 10 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +55 655 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 592 658 $ Poids 19 % |
| 11 | 175, Rue Picotin, Drummondville 2024-04-29 · 884 m · Vendu 385 000 $ (2 792 $/m²) 137,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 190 $ · Ajust. superficie −9 213 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 463 127 $ Poids 17 % |
| 12 | 1035, rue Blouin, Drummondville 2025-06-16 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (4 445 $/m²) 109,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +49 345 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 525 894 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.