2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
648 000 $
Unifamiliale · 3 690 $/m² · 175,6 m² · constr. 2018 · terrain 3 600,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 600,7 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 300 $
Rôle antérieur 209 300 $ +140.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838742372400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 800 $
Valeur bâtiment
356 500 $
Rôle antérieur
209 300 $
ID provincial
49058838742372400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
502 250 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-12-17 · 602 m · Vendu 875 000 $ (5 421 $/m²) 161,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie +38 491 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 1 013 014 $ Poids 68 % |
| 2 | 1430, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-07-15 · 949 m · Vendu 715 000 $ (3 869 $/m²) 184,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −17 798 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 806 425 $ Poids 47 % |
| 3 | 2275, boulevard Foucault, Drummondville 2024-09-26 · 54 m · Vendu 295 000 $ (1 799 $/m²) 164 m² · constr. 1921 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +10 433 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 394 448 $ Poids 37 % |
| 4 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +60 382 $ · Ajust. âge +57 225 $ | 697 073 $ Poids 26 % |
| 5 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 1.7 km · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −9 372 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 593 471 $ Poids 26 % |
| 6 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −21 749 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 587 277 $ Poids 22 % |
| 7 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.8 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +17 890 $ · Ajust. âge +73 990 $ | 841 110 $ Poids 22 % |
| 8 | 2255, Boulevard Foucault, Drummondville 2024-03-20 · 31 m · Vendu 255 000 $ (1 502 $/m²) 169,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +67 663 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 352 518 $ Poids 22 % |
| 9 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 1.7 km · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −24 194 $ · Ajust. âge +46 688 $ | 702 676 $ Poids 22 % |
| 10 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 1.7 km · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −17 672 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 692 590 $ Poids 17 % |
| 11 | 785, rue de la Batiscan, Drummondville 2024-11-25 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (3 092 $/m²) 169,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie +8 966 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 688 879 $ Poids 15 % |
| 12 | 760, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2024-12-04 · 1.7 km · Vendu 520 100 $ (2 893 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +99 761 $ · Ajust. superficie −6 075 $ · Ajust. âge +52 010 $ | 665 796 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.