2220 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
503 800 $
Unifamiliale · 2 273 $/m² · 221,6 m² · constr. 1916 · terrain 2 380 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 380 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 600 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838752301100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1916
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 600 $
Valeur bâtiment
247 000 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49058838752301100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 492
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 71 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −399 $ · Ajust. âge −25 314 $ | 230 616 $ Poids 45 % |
| 2 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 144 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 574 525 $ Poids 38 % |
| 3 | 1430, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 869 $/m²) 184,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie +71 190 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 752 413 $ Poids 29 % |
| 4 | 1840, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-07-27 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (1 784 $/m²) 227 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 817 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 359 683 $ Poids 28 % |
| 5 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.6 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −18 359 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 561 148 $ Poids 28 % |
| 6 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.8 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +904 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 913 514 $ Poids 22 % |
| 7 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +40 008 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 546 034 $ Poids 20 % |
| 8 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +51 003 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 668 935 $ Poids 19 % |
| 9 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.6 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −53 913 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 682 699 $ Poids 19 % |
| 10 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 1.7 km · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +54 973 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 555 816 $ Poids 16 % |
| 11 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +26 887 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 738 779 $ Poids 16 % |
| 12 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +57 597 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 661 108 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.