1815 Chemin TERRA-JET · Drummondville
Valeur estimée
468 800 $
Unifamiliale · 3 397 $/m² · 138 m² · constr. 1974 · terrain 3 208,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 208,7 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 500 $
Rôle antérieur 226 400 $ +50.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838775360100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
259 300 $
Rôle antérieur
226 400 $
ID provincial
49058838775360100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
3 072
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1765, chemin Terra-Jet, Drummondville 2025-12-22 · 93 m · Vendu 460 000 $ (4 144 $/m²) 111 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +55 946 $ · Ajust. âge −36 800 $ | 519 966 $ Poids 48 % |
| 2 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 574 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +21 624 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 544 772 $ Poids 45 % |
| 3 | 825, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-12-17 · 975 m · Vendu 875 000 $ (5 421 $/m²) 161,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie −63 429 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 801 718 $ Poids 37 % |
| 4 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −13 813 $ · Ajust. âge −57 225 $ | 508 428 $ Poids 30 % |
| 5 | 2275, boulevard Foucault, Drummondville 2024-09-26 · 369 m · Vendu 295 000 $ (1 799 $/m²) 164 m² · constr. 1921 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −23 384 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 360 631 $ Poids 21 % |
| 6 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.7 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +40 759 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 533 568 $ Poids 20 % |
| 7 | 700, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 374 900 $ (2 978 $/m²) 125,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 701 $ · Ajust. superficie +18 015 $ · Ajust. âge +26 243 $ | 480 859 $ Poids 17 % |
| 8 | 880, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-04-25 · 1.9 km · Vendu 644 000 $ (4 853 $/m²) 132,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 657 $ · Ajust. superficie +12 861 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 678 118 $ Poids 13 % |
| 9 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 2.0 km · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +14 312 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 525 251 $ Poids 13 % |
| 10 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 2.1 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 591 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 284 841 $ Poids 13 % |
| 11 | 175, Rue Picotin, Drummondville 2024-04-29 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (2 792 $/m²) 137,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 190 $ · Ajust. superficie +140 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 474 405 $ Poids 12 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +7 885 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 517 086 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.