2110 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
559 600 $
Unifamiliale · 3 708 $/m² · 150,9 m² · constr. 2010 · terrain 3 318,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 318,2 m²
Frontage
61,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 600 $
Rôle antérieur 313 400 $ +59.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847682517500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 000 $
Valeur bâtiment
417 600 $
Rôle antérieur
313 400 $
ID provincial
49058847682517500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
4 321
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 479 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +12 584 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 257 057 $ Poids 63 % |
| 2 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 88 m · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie −1 160 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 455 352 $ Poids 46 % |
| 3 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 294 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +36 143 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 424 664 $ Poids 24 % |
| 4 | 185, rue Marcel, Drummondville 2024-08-13 · 334 m · Vendu 339 000 $ (2 703 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +34 468 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 474 758 $ Poids 21 % |
| 5 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +59 101 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 701 432 $ Poids 17 % |
| 6 | 575, rue du Grenache, Drummondville 2026-06-16 · 2.2 km · Vendu 760 000 $ (4 703 $/m²) 161,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −25 161 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 702 622 $ Poids 10 % |
| 7 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 2.3 km · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +23 851 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 703 754 $ Poids 10 % |
| 8 | 210, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-07-11 · 2.1 km · Vendu 667 500 $ (4 227 $/m²) 157,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +35 217 $ · Ajust. superficie −14 796 $ · Ajust. âge −16 687 $ | 671 233 $ Poids 9 % |
| 9 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 644 136 $ Poids 9 % |
| 10 | 310, rue du Muscat, Drummondville 2025-06-11 · 2.3 km · Vendu 267 000 $ (1 639 $/m²) 162,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +22 048 $ · Ajust. superficie −9 834 $ · Ajust. âge −12 015 $ | 267 198 $ Poids 6 % |
| 11 | 180, rue de la Marsanne, Drummondville 2024-12-11 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (3 411 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +22 340 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 577 791 $ Poids 6 % |
| 12 | 610, rue Du Grenache, Drummondville 2026-01-19 · 2.2 km · Vendu 645 000 $ (5 291 $/m²) 121,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +76 723 $ · Ajust. âge −22 575 $ | 758 843 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.