1270 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
573 800 $
Unifamiliale · 4 164 $/m² · 137,8 m² · constr. 2017 · terrain 588,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
588,6 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 800 $
Rôle antérieur 316 000 $ +39.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847975687800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
361 300 $
Rôle antérieur
316 000 $
ID provincial
49058847975687800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 971
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 112 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 899 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 780 399 $ Poids 94 % |
| 2 | 1530, rue du Caselli, Drummondville 2026-05-20 · 112 m · Vendu 735 000 $ (5 650 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +21 751 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 784 394 $ Poids 93 % |
| 3 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 484 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 529 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 555 029 $ Poids 71 % |
| 4 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 484 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +33 214 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 572 829 $ Poids 70 % |
| 5 | 186, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-17 · 715 m · Vendu 478 500 $ (3 786 $/m²) 126,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +19 426 $ · Ajust. superficie +21 578 $ · Ajust. âge −11 962 $ | 507 542 $ Poids 69 % |
| 6 | 1285, rue Volta, Drummondville 2026-04-30 · 60 m · Vendu 573 000 $ (4 931 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 263 $ · Ajust. superficie +53 256 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 663 844 $ Poids 65 % |
| 7 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 879 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +19 419 $ · Ajust. âge −2 195 $ | 461 759 $ Poids 63 % |
| 8 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 384 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie −5 949 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 280 593 $ Poids 62 % |
| 9 | 150, rue du Sémillon, Drummondville 2026-01-12 · 816 m · Vendu 455 000 $ (3 563 $/m²) 127,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +17 993 $ · Ajust. âge −15 925 $ | 499 179 $ Poids 62 % |
| 10 | 94, rue Marquette, Drummondville 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 327 $/m²) 132,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +10 600 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 624 476 $ Poids 61 % |
| 11 | 340, rue du Sémillon, Drummondville 2026-06-16 · 948 m · Vendu 490 000 $ (3 877 $/m²) 126,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +22 097 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 508 475 $ Poids 59 % |
| 12 | 390, rue du Sémillon, Drummondville 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 468 500 $ (3 669 $/m²) 127,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 908 $ · Ajust. superficie +18 527 $ · Ajust. âge −9 370 $ | 483 565 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.