1250 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
665 900 $
Unifamiliale · 2 878 $/m² · 231,4 m² · constr. 2010 · terrain 589 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
485 700 $
Rôle antérieur 368 300 $ +31.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847975985400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
406 200 $
Rôle antérieur
368 300 $
ID provincial
49058847975985400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
392 604 $
$/m² médian
3 949
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 24 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +31 710 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 867 905 $ Poids 85 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 500 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +44 558 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 753 948 $ Poids 68 % |
| 3 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 259 m · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −75 309 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 867 670 $ Poids 55 % |
| 4 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 222 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +7 719 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 87 412 $ Poids 47 % |
| 5 | 840, 111e Avenue, Drummondville 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 106 560 $ (458 $/m²) 232,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 799 $ · Ajust. superficie −320 $ · Ajust. âge +10 656 $ | 125 695 $ Poids 46 % |
| 6 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 500 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +13 710 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 243 312 $ Poids 45 % |
| 7 | 880, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2025-03-03 · 413 m · Vendu 985 000 $ (3 734 $/m²) 263,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +131 935 $ · Ajust. superficie −60 489 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 154 946 $ Poids 39 % |
| 8 | 1170, rue Volta, Drummondville 2024-08-28 · 158 m · Vendu 680 000 $ (3 338 $/m²) 203,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +135 179 $ · Ajust. superficie +46 235 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 858 014 $ Poids 29 % |
| 9 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 1.3 km · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −32 932 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 871 738 $ Poids 28 % |
| 10 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +41 068 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 454 803 $ Poids 28 % |
| 11 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +38 063 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 652 227 $ Poids 28 % |
| 12 | 245, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (3 954 $/m²) 221,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +19 967 $ · Ajust. âge −48 125 $ | 919 096 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.