1300 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
626 700 $
Unifamiliale · 3 789 $/m² · 165,4 m² · constr. 2012 · terrain 839,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
839,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 500 $
Rôle antérieur 398 100 $ +43.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847976171700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
470 500 $
Rôle antérieur
398 100 $
ID provincial
49058847976171700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
394 228 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 648 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +5 041 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 784 819 $ Poids 80 % |
| 2 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 672 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −2 467 $ · Ajust. âge −30 825 $ | 679 518 $ Poids 79 % |
| 3 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 759 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −8 775 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 390 725 $ Poids 63 % |
| 4 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 428 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +6 851 $ · Ajust. âge +3 264 $ | 721 333 $ Poids 61 % |
| 5 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 525 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 559 975 $ Poids 59 % |
| 6 | 1120, rue du Morse, Drummondville 2025-06-16 · 435 m · Vendu 253 000 $ (1 750 $/m²) 144,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 892 $ · Ajust. superficie +18 196 $ · Ajust. âge +6 325 $ | 298 413 $ Poids 49 % |
| 7 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 209 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge −750 $ | 75 265 $ Poids 49 % |
| 8 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 927 m · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −20 117 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 393 618 $ Poids 42 % |
| 9 | 1235, St-Rodolphe, Drummondville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 318 000 $ (2 254 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +27 383 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 381 193 $ Poids 40 % |
| 10 | 4055, rue de la Commune, Drummondville 2025-07-17 · 1.2 km · Vendu 317 000 $ (1 956 $/m²) 162,1 m² Ajust. marché +16 725 $ · Ajust. superficie +3 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 951 $ Poids 36 % |
| 11 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −22 255 $ · Ajust. âge −3 290 $ | 640 752 $ Poids 34 % |
| 12 | 1155, rue Volta, Drummondville 2024-09-27 · 300 m · Vendu 486 000 $ (3 210 $/m²) 151,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +98 049 $ · Ajust. superficie +22 470 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 616 239 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.