1320 Rue VOLTA · Drummondville
Valeur estimée
678 600 $
Unifamiliale · 3 680 $/m² · 184,4 m² · constr. 2013 · terrain 694,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,4 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 378 100 $ +46.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847976206100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 700 $
Valeur bâtiment
458 400 $
Rôle antérieur
378 100 $
ID provincial
49058847976206100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
394 717 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1270, rue Bell, Drummondville 2025-08-15 · 172 m · Vendu 75 000 $ (391 $/m²) 191,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge −375 $ | 79 353 $ Poids 73 % |
| 2 | 1010, rue Morse, Drummondville 2026-03-26 · 528 m · Vendu 650 000 $ (3 194 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −30 504 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 688 637 $ Poids 71 % |
| 3 | 203, rue Plessis, Drummondville 2026-04-17 · 697 m · Vendu 685 000 $ (4 112 $/m²) 166,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +36 594 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 722 004 $ Poids 67 % |
| 4 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 617 m · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie +46 688 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 830 041 $ Poids 66 % |
| 5 | 1240, rue Volta, Drummondville 2026-02-10 · 158 m · Vendu 780 000 $ (3 645 $/m²) 214 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −53 944 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 793 951 $ Poids 61 % |
| 6 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 797 m · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +12 330 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 413 755 $ Poids 60 % |
| 7 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 897 m · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie −2 503 $ · Ajust. âge +34 690 $ | 411 232 $ Poids 56 % |
| 8 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 306 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 588 806 $ Poids 53 % |
| 9 | 1170, rue Morse, Drummondville 2025-05-20 · 434 m · Vendu 652 875 $ (4 030 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 343 $ · Ajust. superficie +45 137 $ · Ajust. âge +6 529 $ | 762 884 $ Poids 48 % |
| 10 | 1010, rue Morse, Drummondville 2025-04-28 · 528 m · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −9 386 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 223 216 $ Poids 47 % |
| 11 | 600, rue du Sylvaner, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 658 000 $ (3 709 $/m²) 177,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +12 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 279 $ Poids 35 % |
| 12 | 555, 114e avenue, Drummondville 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (2 555 $/m²) 201,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −21 969 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 592 195 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.